40 Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nesles Sud.
1 niveau - 5298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres - Dunkerque 1940 à 245 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 261 mètres
- - Collège Jean Wiener à 261 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 631 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 244 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Nesles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Nesles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Nesles dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Nesles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nesles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 40 Boulevard de Nesles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Nesles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Nesles se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 11.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Nesles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Nesles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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