3 Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de Nesles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 68 parkings - 842 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Grâce à 151 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 341 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 280 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 943 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 466 mètres
- - Ecole maternelle le Nesles à 47 mètres
- - Ecole élémentaire le Nesles à 47 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Nesles
Les 2 ventes au 3 Boulevard de Nesles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Nesles dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Nesles par rapport à la voie
Sur Boulevard de Nesles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 3 Boulevard de Nesles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Nesles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Nesles se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 13.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Nesles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Nesles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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