3 bis Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue des Princes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallaud - Jean Jaurès à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 829 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 3 bis Avenue des Princes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Princes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Princes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 54.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue des Princes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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