2 Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 1 local - 36 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crous à 176 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 99 mètres
- - Collège Jean Wiener à 756 mètres
- - Université Paris-Est - Communauté d'universités et établissements à 108 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 484 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 568 mètres
Ventes au 2 Avenue Blaise Pascal
Les 3 ventes au 2 Avenue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 2 Avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 2 Avenue Blaise Pascal se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Blaise Pascal par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Blaise Pascal se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 24.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Blaise Pascal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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