2 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée George Sand, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 1075 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 716 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 860 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Allée George Sand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée George Sand se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 12.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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