18 Allée Eugène Pottier, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Allée Eugène Pottier, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 862 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 81 mètres
Ventes au 18 Allée Eugène Pottier
Les 2 ventes au 18 Allée Eugène Pottier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 18 Allée Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 18 Allée Eugène Pottier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Eugène Pottier par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Eugène Pottier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 6.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée Eugène Pottier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Eugène Pottier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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