20 Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Allée de la Clairière, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nesles Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 94 parkings - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Descartes à 355 mètres
- - Métro Noisy – Champs - lignes 15 & 16 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 276 mètres
- - Collège Jean Wiener à 650 mètres
- - École d'architecture de la ville et des territoires à Marne-la-Vallée - Ecole d'architecture à 579 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 276 mètres
- - Ecole maternelle la Faisanderie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 498 mètres
Ventes au 20 Allée de la Clairière
Les 3 ventes au 20 Allée de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 20 Allée de la Clairière se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Clairière par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Clairière se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 7.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée de la Clairière
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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