8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 276 € à 2 725 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°3 et de 6.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collégiale Saint-Martin à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 421 mètres
- Ecole élémentaire à 458 mètres

Ventes au 8 Rue de Varvanne

Les 4 ventes au 8 Rue de Varvanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

280 000 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

17 juillet 2024

140 000 €(1 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

27 juillet 2022

299 000 €(2 718 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

12 juillet 2019

202 000 €(3 108 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Varvanne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Varvanne par rapport à la voie

Sur Rue de Varvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Rue de Varvanne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Varvanne par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne

À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Varvanne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -21.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.