9 Villas de l'Avocette, 77260 Chamigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villas de l'Avocette, 77260 Chamigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 154 mètres
Ventes au 9 Villas de l'Avocette
Les 2 ventes au 9 Villas de l'Avocette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villas de l'Avocette dans son marché local
Prix du 9 Villas de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Villas de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Villas de l'Avocette se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villas de l'Avocette par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villas de l'Avocette se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -46.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
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