8 Cour des Charmes, 77260 Chamigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 564 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour des Charmes, 77260 Chamigny, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°5 ter et de 2.74 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Cour des Charmes, 77260 Chamigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamigny.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 882 mètres
- Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Cour des Charmes par rapport à la voie

Sur Cour des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Cour des Charmes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour des Charmes par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne

À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Charmes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Chamigny et -34.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.