5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 563 € à 1 734 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°4 et de 11.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamigny.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 863 mètres
- Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 224 mètres

Ventes au 5 Cour des Charmes

Les 2 ventes au 5 Cour des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2022

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny

19 décembre 2019

120 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Cour des Charmes, 77260 Chamigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cour des Charmes dans son marché local

Prix du 5 Cour des Charmes par rapport à la voie

Sur Cour des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 5 Cour des Charmes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cour des Charmes par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne

À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour des Charmes se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -43.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.