25 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 3 088 € à 3 671 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°40 et de 22.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Auberge du Cheval Blanc à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Paris à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 277 mètres

Ventes au 25 Rue des Prés

Les 2 ventes au 25 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2023

337 000 €(3 703 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

25 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière

16 juin 2021

300 000 €(3 297 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

25 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 25 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 25 Rue des Prés se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Prés par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne

À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prés se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 16.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Rousseau, 77930 Chailly-en-Bière(2,770 €)

Rue Francois Desportes, 77930 Chailly-en-Bière(2,876 €)

Rue de la Fromagerie, 77930 Chailly-en-Bière(2,799 €)

Rue des Ecoles, 77930 Chailly-en-Bière(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.