12 Rue de Samois, 77930 Chailly-en-Bière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 440 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Samois, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Rue de Samois, 77930 Chailly-en-Bière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvaterra à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 892 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Samois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Samois dans son marché local

Prix du 12 Rue de Samois par rapport à la voie

Sur Rue de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Rue de Samois se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Samois par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne

À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Samois se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 18.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bourdettes, 77930 Chailly-en-Bière(2,765 €)

Chemin des Billebault, 77930 Chailly-en-Bière(3,425 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 77930 Chailly-en-Bière(3,012 €)

Chemin des Saints Peres, 77930 Chailly-en-Bière(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Samois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Samois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.