24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 3 066 € à 4 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chailly-en-Bière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Auberge du Cheval Blanc à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 316 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 230 mètres

Ventes au 24 Rue de Melun

Les 4 ventes au 24 Rue de Melun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2024

103 030 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.53 m²

24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière

21 mars 2024

120 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière

30 octobre 2023

130 000 €(3 272 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.73 m²

24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière

4 février 2021

80 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

24 Rue de Melun, 77930 Chailly-en-Bière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 24 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 24 Rue de Melun se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Melun par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne

À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Melun se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Claude Monet, 77930 Chailly-en-Bière(3,860 €)

Allée des Lauriers, 77930 Chailly-en-Bière(3,745 €)

Allee Georges Gassies, 77930 Chailly-en-Bière(3,741 €)

Rue de la Garenne, 77930 Chailly-en-Bière(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.