12 Square des Saules, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 886 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square des Saules, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 334 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Square des Saules, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 334 logements - 20518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chênes à 124 mètres
- Cesson à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 277 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square des Saules dans son marché local

Prix du 12 Square des Saules par rapport à la voie

Sur Square des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 Square des Saules se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square des Saules par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square des Saules se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Cesson et 19.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Logarithmes, 77240 Cesson(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.