2 Square de l'Abricotier, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square de l'Abricotier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 334 logements - 20518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Grand Parc à 173 mètres
- - Cesson à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Abricotier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Abricotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Abricotier dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Abricotier par rapport à la voie
Sur Square de l'Abricotier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Square de l'Abricotier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Abricotier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l'Abricotier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cesson et 18.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de l'Abricotier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de l'Abricotier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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