25 bis Rue Souveraine, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 817 € à 3 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Souveraine, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 bis Rue Souveraine, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1265 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Leu à 326 mètres
- Cesson à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 1048 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Souveraine

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Souveraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Souveraine dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Souveraine par rapport à la voie

Sur Rue Souveraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 25 bis Rue Souveraine se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Souveraine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Souveraine se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cesson et -14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande, 77240 Cesson(2,625 €)

Rue Neuve, 77240 Cesson(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Souveraine

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Souveraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

168 m²

379 600 €

Cesson, 77240