3 Rue Nouvelle, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 422 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Nouvelle, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Nouvelle, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, .
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 296 mètres
- Cesson à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 969 mètres
- Collège le Grand Parc à 1058 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1157 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local

Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie

Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Cesson et -6.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sentier Vert, 77240 Cesson(3,129 €)

Rue des Cressonnieres, 77240 Cesson(2,690 €)

Avenue Charles Monier, 77240 Cesson(2,895 €)

Rue de l'Ancienne Eglise, 77240 Cesson(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.