5 Rue Neuve, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 248 € à 3 344 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Neuve, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 et de 0.74 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 5 Rue Neuve, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1165 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Leu à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 869 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1070 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 163 mètres

Ventes au 5 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

435 000 €(3 042 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•143 m²

5 Rue Neuve, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Cesson et -6.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 77240 Cesson(2,718 €)

Rue Souveraine, 77240 Cesson(2,524 €)

Rue Grande, 77240 Cesson(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.