21 Rue Neuve, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 822 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Neuve, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 is et de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue Neuve, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Leu à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 1022 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cesson et -14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 77240 Cesson(2,718 €)

Rue Souveraine, 77240 Cesson(2,524 €)

Rue Grande, 77240 Cesson(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.