2 b Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 b Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 2 b Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 370 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 75 mètres
- - Cesson à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 770 mètres
- - Collège le Grand Parc à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 565 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 217 mètres
Ventes au 2 b Rue Maurice Creuset
Les 5 ventes au 2 b Rue Maurice Creuset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Maurice Creuset dans son marché local
Prix du 2 b Rue Maurice Creuset par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Creuset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 b Rue Maurice Creuset se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Maurice Creuset par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Maurice Creuset se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Cesson et 22.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue Maurice Creuset
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Maurice Creuset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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