2 Rue du Verger, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 411 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Verger, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Verger, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Leu à 46 mètres
- Cesson à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 829 mètres
- Collège le Grand Parc à 768 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Cesson et -1.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson(3,254 €)

Impasse des Chênes, 77240 Cesson(3,001 €)

Avenue Charles Monier, 77240 Cesson(2,895 €)

rue Verneau, 77240 Cesson(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.