17 Rue du Verger, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 398 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Verger, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 17 Rue du Verger, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, .
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Leu à 260 mètres
- Cesson à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1018 mètres
- Collège le Grand Parc à 685 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 548 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 17 Rue du Verger se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Verger se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 5.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Creuset, 77240 Cesson(3,254 €)

Impasse des Chênes, 77240 Cesson(3,001 €)

Avenue Charles Monier, 77240 Cesson(2,895 €)

rue Verneau, 77240 Cesson(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.