10 bis Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, .
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 137 mètres
- - Cesson à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 618 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Pré de la Ferme
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Pré de la Ferme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Pré de la Ferme dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Pré de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 10 bis Rue du Pré de la Ferme se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Pré de la Ferme par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Pré de la Ferme se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Cesson et -24.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue du Pré de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Pré de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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