3 Rue du Meunier, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 736 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Meunier, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue du Meunier, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose Des Vents à 103 mètres
- Cesson à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 618 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 594 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Meunier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Meunier par rapport à la voie

Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Rue du Meunier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Meunier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Meunier se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 5.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grain, 77240 Cesson(3,354 €)

Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson(3,221 €)

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Rue des Epis, 77240 Cesson(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.