21 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 898 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 526 mètres
- Cesson à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 998 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos de Montbréau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos de Montbréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Clos de Montbréau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Clos de Montbréau par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Montbréau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 21 Rue du Clos de Montbréau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Clos de Montbréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Clos de Montbréau se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Cesson et 41.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a baissé de 13.42 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montbreau, 77240 Cesson(1,943 €)

Rue de la Roseliere, 77240 Cesson(1,944 €)

Rue Denis Papin, 77240 Cesson(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Clos de Montbréau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Clos de Montbréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.