2 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 965 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, .
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 557 mètres
- Cesson à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1082 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Montbréau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Montbréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos de Montbréau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos de Montbréau par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Montbréau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue du Clos de Montbréau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos de Montbréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Montbréau se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 6.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montbreau, 77240 Cesson(3,060 €)

Rue de la Roseliere, 77240 Cesson(3,075 €)

Rue Denis Papin, 77240 Cesson(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos de Montbréau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos de Montbréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

246 480 €

Cesson, 77240

168 m²

379 600 €

Cesson, 77240