2 Rue du Chateau, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 431 € à 2 438 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Chateau, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Chateau, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1243 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Leu à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 849 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1024 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 149 mètres

Ventes au 2 Rue du Chateau

Les 2 ventes au 2 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

75 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

2 Rue du Chateau, 77240 Cesson

6 mai 2021

120 000 €(2 998 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.03 m²

2 Rue du Chateau, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chateau se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Cesson et 26.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 77240 Cesson(2,431 €)

Chemin de la Messe, 77240 Cesson(2,584 €)

Route de Boissise, 77240 Cesson(2,437 €)

Rue Grande, 77240 Cesson(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.