13 Rue des Grès, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 084 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Grès, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Rue des Grès, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, .
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Leu à 241 mètres
- Cesson à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 685 mètres
- Collège le Grand Parc à 874 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1058 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Grès dans son marché local

Prix du 13 Rue des Grès par rapport à la voie

Sur Rue des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Rue des Grès se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Grès par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grès se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Cesson et -15.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balory, 77240 Cesson(2,470 €)

Rue du Docteur Royer, 77240 Cesson(2,778 €)

Avenue Charles Monier, 77240 Cesson(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Grès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.