5 Rue des Epis, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 999 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Epis, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue des Epis, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfière à 92 mètres
- Cesson à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 675 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 466 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Epis

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Epis dans son marché local

Prix du 5 Rue des Epis par rapport à la voie

Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 5 Rue des Epis se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Epis par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epis se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 13.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sirocco, 77240 Cesson(3,092 €)

Rue du Meunier, 77240 Cesson(3,031 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue des Epis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.