13 Rue des Epis, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Epis, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfière à 142 mètres
- - Cesson à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue des Epis se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Epis par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Epis se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Cesson et 22.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Epis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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