38 Rue des Alizes, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 469 € à 3 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Alizes, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°40 et de 4.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Rue des Alizes, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 105 mètres
- Cesson à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 442 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Alizes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Alizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Alizes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Alizes par rapport à la voie

Sur Rue des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 38 Rue des Alizes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Alizes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Alizes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 9.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier a Ble, 77240 Cesson(2,983 €)

Rue des Girouettes, 77240 Cesson(3,078 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue des Alizes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Alizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.