9 Rue de Verdun, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 078 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Verdun, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 9 Rue de Verdun, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, .
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 82 mètres
- Cesson à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1035 mètres
- Collège le Grand Parc à 830 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1290 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 758 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 6.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Charles Monier, 77240 Cesson(2,895 €)

Rue de Paris, 77240 Cesson(3,193 €)

Rue de la Gare, 77240 Cesson(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.