8 Rue de Paris, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 115 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 et de 1.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue de Paris, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, .
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 135 mètres
- Cesson à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1000 mètres
- Collège le Grand Parc à 747 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1290 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 717 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 20.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 77240 Cesson(3,604 €)

Rue Zephyr, 77240 Cesson(3,427 €)

Rue du Grain, 77240 Cesson(3,354 €)

Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.