35 Rue de Paris, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 1 817 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°33 et de 7.82 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 35 Rue de Paris, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, .
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montdauphin à 40 mètres
- Cesson à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 664 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 827 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Paris se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Cesson et -4.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Zephyr, 77240 Cesson(3,427 €)

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Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.