31 Rue de Paris, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 818 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 ter et de 0.12 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue de Paris, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, .
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montdauphin à 88 mètres
- Cesson à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 676 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 862 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paris se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Cesson et -11.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 77240 Cesson(3,604 €)

Rue Zephyr, 77240 Cesson(3,427 €)

Rue du Grain, 77240 Cesson(3,354 €)

Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.