19 Rue de Paris, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 994 € à 2 930 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°19 ter et de 24.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 19 Rue de Paris, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 1183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montdauphin à 225 mètres
- Cesson à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 773 mètres
- Collège le Grand Parc à 1069 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 994 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres

Ventes au 19 Rue de Paris

Les 9 ventes au 19 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2024

159 000 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.45 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

8 juin 2022

229 500 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

23 décembre 2021

220 650 €(3 557 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.04 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

14 octobre 2021

245 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

8 février 2021

205 000 €(3 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.11 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

16 décembre 2020

217 000 €(2 446 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.7 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

15 octobre 2020

141 500 €(3 098 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.67 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

9 octobre 2020

155 875 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.37 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

6 septembre 2019

196 000 €(2 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.67 m²

19 Rue de Paris, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 19 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 19 Rue de Paris se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Paris se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cesson et 23.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 77240 Cesson(2,743 €)

Rue Zephyr, 77240 Cesson(2,779 €)

Rue du Grain, 77240 Cesson(2,683 €)

Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.