18 Rue de Paris, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 002 € à 4 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Paris, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°11 bis et de 14.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Rue de Paris, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, .
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesson Gare à 187 mètres
- Cesson à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 922 mètres
- Collège le Grand Parc à 855 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1192 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 574 mètres

Ventes au 18 Rue de Paris

Une vente a été recensée au 18 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2020

390 000 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•189 m²

18 Rue de Paris, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Paris se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Cesson et -1.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 77240 Cesson(3,604 €)

Rue Zephyr, 77240 Cesson(3,427 €)

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Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.