8 Rue de Nangis, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 752 € à 3 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Nangis, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Nangis, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Quiers à 176 mètres
- Cesson à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 262 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 575 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 91 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nangis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Nangis dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nangis par rapport à la voie

Sur Rue de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue de Nangis se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nangis par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nangis se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Cesson et -11.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quiers, 77240 Cesson(2,573 €)

Rue d'Aulnoy, 77240 Cesson(2,489 €)

Rue de Lieusaint, 77240 Cesson(2,597 €)

Rue de Montdauphin, 77240 Cesson(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.