8 Rue de Montigny, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 438 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Montigny, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Montigny, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montdauphin à 33 mètres
- Cesson à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 626 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 763 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montigny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Montigny dans son marché local

Prix du 8 Rue de Montigny par rapport à la voie

Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Rue de Montigny se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Montigny par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montigny se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 8.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montdauphin, 77240 Cesson(2,871 €)

Rue de Favières, 77240 Cesson(2,646 €)

Rue de Paris, 77240 Cesson(3,193 €)

Rue de Guermantes, 77240 Cesson(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Montigny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.