3 Rue de Montigny, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Montigny, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 3 Rue de Montigny, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 40 mètres
- - Cesson à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 3 Rue de Montigny
Les 2 ventes au 3 Rue de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Rue de Montigny se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montigny par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montigny se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 14.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montigny
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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