3 Rue de la Roseraie, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 129 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Roseraie, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue de la Roseraie, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, .
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Quiers à 303 mètres
- Cesson à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 513 mètres
- Collège le Grand Parc à 1109 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 941 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Cesson et -6.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Avon, 77240 Cesson(2,588 €)

Rue de Seine-Port, 77240 Cesson(2,493 €)

Rue du Gros Caillou, 77240 Cesson(2,831 €)

Place Verneau, 77240 Cesson(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.