40 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 927 € à 3 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 40 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, .
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgolfière à 191 mètres
- Cesson à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 635 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 338 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 733 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 722 mètres

Ventes au 40 Rue de la Montgolfiere

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Montgolfiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

390 000 €(3 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

40 Rue de la Montgolfiere, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Montgolfiere dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Montgolfiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Montgolfiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 40 Rue de la Montgolfiere se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Montgolfiere par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Montgolfiere se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 9.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epis, 77240 Cesson(3,164 €)

Rue du Meunier, 77240 Cesson(3,023 €)

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Rue du Grenier a Ble, 77240 Cesson(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Montgolfiere

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Montgolfiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.