22 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 791 € à 3 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Garenne, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Leu à 495 mètres
- Cesson à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Grand Parc à 873 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 661 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 493 mètres

Ventes au 22 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

260 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

22 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 3.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 77240 Cesson(3,002 €)

Rue du Verger, 77240 Cesson(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.