2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 923 € à 3 607 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°31 et de 9.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint Leu à 483 mètres
- Cesson à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1109 mètres
- Collège le Grand Parc à 893 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 686 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 490 mètres

Ventes au 2 Rue de la Garenne

Les 2 ventes au 2 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

361 457 €(3 651 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

6 mai 2022

293 000 €(2 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue de la Garenne, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 77240 Cesson(3,002 €)

Rue du Verger, 77240 Cesson(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.