2 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 120 € à 2 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de 5.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, .
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Caillou à 213 mètres
- Cesson à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 685 mètres
- Collège le Grand Parc à 930 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1011 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Cesson et -15.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 77240 Cesson(2,696 €)

Rue du Pré de la Ferme, 77240 Cesson(2,556 €)

Avenue Henri Geoffroy, 77240 Cesson(3,287 €)

Rue du Docteur Royer, 77240 Cesson(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.