9 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 98 mètres
- - Cesson à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres
Ventes au 9 Rue de Guermantes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Guermantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 9 Rue de Guermantes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Guermantes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Guermantes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Cesson et -10.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Guermantes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Guermantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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