11 Rue de Guermantes, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 508 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Guermantes, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue de Guermantes, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montdauphin à 114 mètres
- Cesson à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 537 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 705 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guermantes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guermantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Guermantes dans son marché local

Prix du 11 Rue de Guermantes par rapport à la voie

Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 11 Rue de Guermantes se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Guermantes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guermantes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 2.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montdauphin, 77240 Cesson(2,871 €)

Rue de Jossigny, 77240 Cesson(2,735 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de Guermantes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Guermantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.