10 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Guermantes, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 97 mètres
- - Cesson à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 10 Rue de Guermantes
Les 2 ventes au 10 Rue de Guermantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guermantes dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guermantes par rapport à la voie
Sur Rue de Guermantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 10 Rue de Guermantes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guermantes par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guermantes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Cesson et -3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Guermantes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Guermantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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