8 Rue de Gretz, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 024 € à 3 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Gretz, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°9 et de 11.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue de Gretz, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, .
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Quiers à 140 mètres
- Cesson à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 373 mètres
- Collège le Grand Parc à 1188 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 787 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Ventes au 8 Rue de Gretz

Une vente a été recensée au 8 Rue de Gretz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

296 450 €(2 088 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

8 Rue de Gretz, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Gretz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Gretz par rapport à la voie

Sur Rue de Gretz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue de Gretz se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Gretz par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gretz se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Cesson et -12.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iverny, 77240 Cesson(2,662 €)

Rue d'Emerainville, 77240 Cesson(2,423 €)

Rue de Dammarie, 77240 Cesson(2,628 €)

Rue d'Avon, 77240 Cesson(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gretz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gretz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.